Pośród lokali ofiarowanych na wynajem czy też sprzedaż
4. teksty
5. wpisy
W czasie, gdy pragniemy sprzedać posiadłość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to proces dokonywany przez rzeczoznawcę majątkowego. Polega on na wskazaniu konkretnych wartości. Należy oznajmić jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Skutkiem tego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest definiowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że trzeba szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie przymiotniki nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest trudnym i niezwykle złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszystkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze wypada połączyć ze sobą, żeby uzyskać prawdopodobną wartość nieruchomości.